何谓物业管理?

物业管理是业主对出租物业的监督和操作. 想要出租自己房子的业主选择使用物业经理的知识, 资源, 还有物业经理的支持. 一个物业经理被指派管理一个住宅, 承担责任，并在下列领域承担责任:

空缺的管理

一家管理公司会推销你的家，收集线索，筛选潜在客户——而且做得很快. 确保最好的居民在你的出租房屋是至关重要的财产的健康.

homriver Group®365app通过我们用于营销您的住宅的工具，无缝地实现了这一过程. 我们的营销流程, 领导集, 筛选是精简和一致的，以找到合适的承租人为你的家.

我们的营销联合网站将把你的房产在50个网站上发布，包括流量最大的网站，如Zillow和Trulia.

寻找并安置住院医师

收集线索并显示属性是相当耗时的. 我们会指派一名经验丰富的代理来展示您的房产，并为您处理所有的申请，以确保您找到合适的居民.

我们筛选项目，如过去驱逐, 出色的收集和执行验证居住和就业-仅举几例. 看到 甄选及安置租客 的更多信息.

申请被批准后，租赁代理会保证顺利搬进去. 平均, homriver Group®365app将在23天内完成整个过程, 为客户节省金钱和时间.

居民的关系

一旦居民住进了一处房产，管理它就很费时间. 物业管理是一项全职工作，紧急情况可能会突然出现. 在3个主要方面为你找到一个有价值的联系人:

维护:

每一个出租的房子都需要维修，租客保证你会在租赁期间的某个时候收到维修报告. homriver Group®365app物业经理将把工作分派给我们首选的供应商，并为您的钱包提供首选的价格. 我们与最好的供应商在我们的预期领域工作，所以我们可以建议你什么质量的工作是最好的价格. 我们甚至有一个内部维修团队，确保通过快速完成工作，为我们的客户和居民提供最优质的365app. 整个过程对我们的客户没有压力，因为我们与供应商和居民为他们工作.

租金:

拥有出租房产的最大原因之一是投资收益. 确保我们的客户能从租金中得到最大的收益, 我们的经理负责收取租金，并在居民没有支付租金的情况下发出法律通知. 这消除了业主与住户之间的困难对话，并将责任推给了管理者.

更新:

一个好的管理公司的标志是安置正确的居民. 一个好的物业经理的标志是保留率. 一些居民将需要搬迁，根据他们的生活环境有一个更短的租约, 但其他居民将希望成为长期居民. 一个居民想要留下的最大因素是有一个良好的租赁体验. 在homriver Group®365app, 我们希望居民能有愉快的体验，并努力确保这一点, 不管他们想在家里待多久. 在更新时, 你的经理会为你协商续签价格，并完成续签，以确保一个顺利的保留过程.

代码执行

一个物业经理被要求作为一个联络人，以确保一个物业是符合法规和自由的业主协会违反. homriver Group®365app物业经理将随时通知您收到违规信息，并将努力补救. 物业经理不是律师, 但是他们被要求了解佛罗里达州的租客-房东法律，并且能够为你提供解决任何问题的建议.