我们的代理商使homriver Group®Miami物业管理独一无二. 我们在公司内部和行业内拥有众多经验丰富的经理和房地产经纪人. 我们为我们的物业专家提供最好的工具来管理您的家. They know the best vendors in the industry, tenant-landlord laws and what is needed to rent your home. 拥有homriver Group®365app物业专家是选择物业管理的最大资产,因为您可以放心,一位知识渊博的顾问将永远为您365app.
Local-Market Knowledge: The best realtors will provide information that is county, city, 甚至是特定社区来决定他们的客户的最佳售价. Our real estate agents are consistently in the field, learning about market trends, and speaking with locals to give the most personal, knowledgeable council possible to our clients.
Technologically-Savvy: 利用社交媒体和互联网是推销你的财产的最重要的资源之一. 我们的竞争对手没有充分利用社交媒体的潜力——除了传统的房地产网站营销之外,社交媒体是一种免费的营销资源. At HomeRiver Group® Miami, 我们使用这两个最大化您的家的前景名单,以其最大的潜力.
Investment knowledge: Our real estate agents know how much a home investment is worth. 如果你买错了房子,你可能会在很长一段时间内被困在里面. Pay too much, and you may make a loss when you go to sell. 一个梦想的家只能是一个梦想的家,从开始到结束都有享受和受益.
Finance Experience: Whenever you go for a loan, 你希望获得最好的利率,如果可能的话,在找到最好的融资选择时要有“进入”的机会. At HomeRiver Group® Miami, 我们在所有住宅销售领域都有最好的内部融资联系.
Customer Service: Your needs are our priority. At HomeRiver Group® Miami, 我们坚持14点客户365app流程,因为我们理解您的时间很重要,您的需求需要快速响应. 通过选择homriver Group®Miami来满足您的房地产需求,我们可以确保您知道您选择的是最好的.
Industry Awareness: 我们的房地产经纪人需要了解趋势和市场,为我们的客户提供最好的咨询. 我们通过在数十个房地产网站上联合客户的房产,提供最先进的营销手段,从而产生最有效的线索,提供最大的曝光率.
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homriver Group®Miami提供两项额外的物业管理365app, 财产保护计划和定期维修365app, to further help you as the owner have peace of mind.
财产保护计划是一项预防性维护计划,每季度对您的财产进行一次维护. 一些客户非常重视关注他们的房产——这种365app有助于满足这种需求. Our inspectors schedule appointments with your tenants, 对你的房子进行30次内外检查, 进行日常维护活动,如更换空气过滤器,以延长空调系统的使用寿命, replacing batteries in smoke detectors to comply with minimum housing standards; checking your fire-extinguisher, 拧紧和固定水槽下的p型疏水阀,防止泄漏, completing repairs that are within the maintenance limit, 提供超出你维护限制的维修报价. 这些检查可以按季度、半年、每年或根据需要进行.
At HomeRiver Group® Miami, not only do we have a property management division, 但我们有一个内部维修团队- homriver Group®Miami Property Services. In addition to our in-house service team, 我们与所有主要市场的首选供应商建立了业务关系. 我们的经验告诉我们,哪些供应商有最好的价格,同时保持低价.
Interested in scheduled maintenance services? 我们可以为您的物业增加定期365app,以首选的homriver Group®Miami价格为您的泳池提供365app, lawn and maintenance care, major system tune ups for AC and appliances and much more! Consult your property manager today for your options.
When we say we are full service, we mean it!
为我们的客户和客户提供最好的客户365app, we provide our property management services 365 days a year, 24/7. By choosing HomeRiver Group® Miami property management, 您的住客在假日和白天的任何时候都可以得到必要的物业管理365app. With these 24 hour services available every day of the year, 你可以放心,你的住院医生正在接受治疗. Happy residents will be less likely to move; therefore, saving you turn costs and leasing fees.
To accommodate all schedules, 我们通过我们的租赁热线和始终活跃的网站为我们的潜在客户提供自动化的展示安排. 房屋展示会立即被列在经纪人的日程表上,以确保房屋能尽快租出去.
我们的住户可以在他们的租户门户网站上随时在线支付租金. In addition to their portal, 他们可以向homriver Group®365app办事处外的投递箱付款. 另外,房客也可以在Amscot付款,而且很多都是24小时开放的.
维护问题和紧急情况可能会在一天中的任何时候出现. A resident can contact the emergency call center at any time. As soon as a work order is submitted, 属性管理人员分派我们信任的供应商之一来解决维护请求.
In addition to the benefits of our resident services, 所有者可以完全访问他们自己的所有者门户,所有者可以在其中批准工作订单, make contributions, view statements, and begin a conversation with the property manager. This system can be accessed at all times of the day.