社区协会管理365app

我们相信要比一般人好. 我们相信优秀.

您将有机会接触到一家全国性物业管理公司的所有资源，并对这个本地市场有错综复杂的了解. 与荷河集团合作，您的协会将享受我们合作的好处.

我们提供专业, 兼容的, 以及对业主协会和共管公寓协会的特殊管理365app.

以下是我们可以提供的预览:

• 年会/营业额大会+

  • Attendance by all Management Team Members (Monday-Thursday); weekend attendance available for additional fee.
  • 会议协调
    • 邮寄通知所有适用地段的业主.
    • 协助董事会取得和保留设备.
    • 创建和跟踪选票和代理.
    • 协助收集和清点选票.
    • 复印所有会议文件和讲义.
    • 提交管理报告.

• 董事会会议+

  • 协调会议日期并提醒董事会成员(周一至周四).
  • 定期会议将会提交财务报告及管理报告. 额外的 有关收费可能适用于下班后或周末的会议.
  • 根据董事会的意见制定议程.

• 房主数据库+

  • 维护和更新主屋主列表(添加/删除/更改).
  • 如有新成员入住，通知迎新委员会.
  • 提供契约、章程、ARC标准、ARC申请单、检验过程指南的复印件 在交易律师完成交易通知后，向每位新居民发送业主更新表格.

• 转售+

  • 在检查过程中记录转售房屋.
  • 撰写肥厚性骨关节病变与肺部转移信函，说明有关强制结束信函的政策.
  • 通过成交律师提供给我们的信息跟踪售出房屋.

• 财产检查+

  • 每月进行契约检查(除非合同另有规定).
  • 按照委员会的指示发送违章信件.
  • 协调上诉和聆讯.
  • 必要时的法律后续行动.
  • 维护对应文件.

协会财务管理

对于任何协会理事会来说，最具挑战性的任务之一就是财务部分. 我们在这里给你带来心灵的平静，额外的安全，和更严格的金融控制.

我们可以处理您的所有财务需求，包括:

• 应收账款+

  • 维护和更新房主主列表(添加/删除/更改).
  • 完成协会问卷/证书和结束语.
  • 创建并邮寄发票.
  • 接收、记录和存入资金.
  • 犯罪的后续.
  • 创建并发送每月或季度的未偿余额报表.
  • 申请滞纳金和利息费用.
  • 将“文件/留置权/托收”请求发送给协会律师.
  • 出庭.
  • 建立预算 & 协会帐目表.
  • 输入所有的收入 & 费用入账，每月报告.
  • 编制每月财务报告，包括:
    • 损益表(预算vs. 实际epfr)
    • 资产负债表
    • 检查登记
    • 房主拖欠报告
  • 每月核对银行对账单.
  • 为外部会计师准备纳税申报表.

• 应付账款+

  • 接收，审核并确保供应商发票的及时付款.
  • 将支票存根与发票、报表或收据附在一起.
  • 董事会成员可通过社区网站在线批准发票.
  • 用于检查的加密数字签名.

• 预算+

  • 根据上一年制定预算建议.
  • 为董事会提供工作预算文件.
  • 编制合并预算供董事会审查和批准.
  • 提供预算增加/减少的建议.

• 储备分析+

  • 协助工程公司或后备专家进行后备研究.

• 管理公司支出+

  • 每月提供公司所有管理费用的明细.
  • 每月提供详细的365app发票.

我们理解你们的预算目标和限制, 我们会分享一些关于如何减少开支的想法 挣更多的钱. 你会喜欢我们为你做的一切，你的住院医生也会喜欢的. 你会特别喜欢 你的书很快就会反映出投资回报率.

作为肥厚性骨关节病变与肺部转移委员会或公寓管理委员会，你有足够的东西要处理. 拥有经验丰富、信誉良好的365app 让我们帮助你建立你的业主所期望的协会.